HỆ THỐNG CHỨNG NHẬN LOTUS

 

LOTUS là hệ thống chứng nhận công trình xanh mang tính tự nguyện theo định hướng thị trường do Hội đồng Công trình Xanh Việt Nam xây dựng riêng cho môi trường xây dựng của Việt Nam.

Hệ thống Chứng nhận LOTUS được xây dựng dựa trên các hệ thống chứng nhận công trình xanh quốc tế khác nhau (như LEED, Green Star, BREEAM, GBI, và Green Mark) và đặt mục tiêu hướng đến:

  • Thiết lập bộ tiêu chuẩn dành riêng cho Việt Nam
  • Định hướng ngành xây dựng trong nước hướng tới sử dụng tiết kiệm các nguồn tài nguyên thiên nhiên
  • Giới thiệu và thúc đẩy các hoạt động xây dựng thân thiện với môi trường

VGBC đã phát triển Hệ thống Chứng nhận LOTUS với khả năng áp dụng cho toàn bộ các loại hình dự án xây dựng và tạo ra các Hệ thống Chứng nhận LOTUS khác nhau tương ứng với các loại hình dự án.

Hiện tại, LOTUS gồm có 7 hệ thống chứng nhận sau:

LOTUS Non-Residential

LOTUS PHI NHÀ Ở (NR)

LOTUS NR được sử dụng để đánh giá công trình phi nhà ở

LOTUS CÔNG TRÌNH ĐANG VẬN HÀNH (BIO)

LOTUS BIO được dùng để đánh giá công trình đã được đưa vào vận hành trên 18 tháng với hơn 50% tổng diện tích được sử dụng

LOTUS NHÀ Ở CHUNG CƯ (MFR)

LOTUS MFR được sử dụng để đánh giá công trình nhà ở có quy mô trên 4 tầng với các căn hộ riêng biệt

LOTUS KHÔNG GIAN NỘI THẤT (INTERIORS)

LOTUS Interiors được sử dụng để đánh giá các dự án thi công nội thất

LOTUS CÔNG TRÌNH QUY MÔ NHỎ (SB)

LOTUS SB được sử dụng để đánh giá các công trình phi nhà ở với GFA nhỏ hơn 2500 m2

LOTUS HOMES

LOTUS Homes được sử dụng để đánh giá tất cả các loại hình nhà ở riêng lẻ

LOTUS NỘI THẤT QUY MÔ NHỎ (SI)

LOTUS SI được sử dụng để đánh giá dự án thi công nội thất quy mô nhỏ

Các mức Chứng nhận LOTUS

Chứng nhận LOTUS bao gồm 4 mức: Chứng nhận, Bạc, Vàng, và Bạch kim, dựa trên tổng số điểm mà dự án đạt được. Mỗi hệ thống đánh giá có số điểm quy định khác nhau (bao gồm cả điểm thưởng tại hạng mục Sáng kiến).
Để đạt Chứng nhận LOTUS, dự án phải đáp ứng được toàn bộ các điều kiện tiên quyết và đạt ít nhất 40% tổng số điểm quy định.
 

 

 

Các Hạng mục của LOTUS 

LOTUS NR và MFR bao gồm 10 hạng mục (gồm cả hạng mục Sáng kiến) còn LOTUS BIO có 9 hạng mục, giúp đánh giá công trình dựa trên một số điểm xác định. Các hạng mục đều được phát triển phù hợp với các nguyên tắc xây dựng xanh giúp sử dụng năng lượng và nước một cách hiệu quả, thân thiện với môi trường và người sử dụng, đồng thời giảm thiểu lượng chất thải và ô nhiễm. Mỗi hạng mục sẽ có các khoản với các tiêu chí tương ứng. Trong đó mỗi tiêu chí đều được ấn định một số điểm nhất định. Đối với các khoản có các tiêu chí là điều kiện tiên quyết thì công trình bắt buộc phải đáp ứng được các tiêu chí đó để được cấp chứng nhận LOTUS.
 
Các Hạng mục LOTUS:
 

Năng lượng

water

Nước

materials

Vật liệu

ecology

Sinh thái

wp

Chất thải & Ô nhiễm

 

hc

Sức khỏe & Tiện nghi

am

Thích ứng & Giảm nhẹ

community

Cộng đồng

management

Quản lý

innovation

Sáng kiến

QUY TRÌNH CHỨNG NHẬN LOTUS

 

Quy trình Chứng nhận áp dụng các Hệ thống Chứng nhận LOTUS bao gồm 6 bước sau:

LỰA CHỌN HỆ THỐNG ĐÁNH GIÁ

Lựa chọn hệ thống Chứng nhận LOTUS phù hợp với dự án

ĐĂNG KÝ DỰ ÁN

Tải về Đơn Đăng ký và thực hiện theo hướng dẫn để đăng ký Dự án LOTUS

CHUẨN BỊ

Tìm hiểu về LOTUS nhằm đảm bảo dự án đáp ứng được các yêu cầu

NỘP HỒ SƠ

Trình nộp các hồ sơ cần thiết chứng minh sự đáp ứng các yêu cầu của LOTUS

ĐÁNH GIÁ

Nhóm chuyên gia độc lập đánh giá hồ sơ của Dự án LOTUS

CHỨNG NHẬN

Cấp Chứng nhận cho Dự án LOTUS đạt yêu cầu

SỐ LƯỢNG DỰ ÁN LOTUS

ĐĂNG KÝ DỰ ÁN LOTUS

 

Việc đăng ký một dự án xây dựng với VGBC thể hiện nguyện vọng được đánh giá – cấp chứng nhận LOTUS và cũng là bước đầu tiên trong quá trình cấp chứng nhận.

QUY TRÌNH ĐĂNG KÝ DỰ ÁN LOTUS

Để đăng ký Dự án LOTUS, tải về và hoàn thành Đơn Đăng ký Dự án LOTUS, sau đó gửi thư điện tử tới địa chỉ: certification@vgbc.vn

Tải về Đơn Đăng ký

Sau khi hoàn thành Đơn Đăng ký, dự án cần thực hiện:

  • thanh toán Phí Đăng ký: 11.000.000 đồng (không áp dụng cho LOTUS Homes, LOTUS SB và LOTUS SI)
  • ký Thỏa thuận Đánh giá & Cấp Chứng nhận

Khi hoàn tất quá trình đăng ký, dự án sẽ:

  • được cấp Mã Dự án (PIN),
  • nhận được Thư mục Hồ sơ trình nộp với toàn bộ các tài liệu cần thiết để phục vụ quy trình đánh giá với LOTUS
  • được giới thiệu một Đại diện Đơn vị Đánh giá
  • được liệt kê vào danh mục Dự án LOTUS trên website của VGBC

PHÍ ĐĂNG KÝ VÀ ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN

Phí Đăng ký và Đánh giá Dự án LOTUS NR

Phí Đăng ký: 10.000.000 đồng/dự án

Phí Đánh giá – Cấp Chứng nhận là loại phí đóng một lần duy nhất cho Đơn vị Đánh giá (tùy thuộc vào quy mô dự án) nhằm phục vụ toàn bộ quy trình Đánh giá và Cấp chứng nhận Tạm thời và Chính thức theo Thỏa thuận Đánh giá – Cấp chứng nhận.

 

Quy mô dự án
(GFA, m2)

Phí Đánh giá 
(VN đồng)

Dưới 5.000 m2 55.000.000
từ 5.001 m2 đến 10.000 m2 88.000.000
từ 10.001 m2 đến 15.000 m2
110.000.000
từ 15.001 m2 đến 25.000 m2
132.000.000
từ 25.001 m2 đến 50.000 m2
198.000.000
 từ 50.001 m2 đến 75.000 m2
264.000.000
từ 75.001 m2 đến 100.000 m2
330.000.000
Từ 100.001 m2 trở lên
396.000.000
 
Ghi chú:
– Đối với dự án bao gồm nhiều công trình đăng ký đánh giá theo nhóm, Phí Đánh giá – cấp Chứng nhận sẽ được tính theo tổng diện tích sàn (GFA) của toàn bộ các công trình đã đăng ký.
– Các mức phí trên chưa bao gồm 10% VAT.

Phí Đăng ký Và Đánh giá Dự án LOTUS MFR

Phí Đăng ký: 10.000.000 đồng/dự án

Phí Đánh giá – Cấp Chứng nhận là loại phí đóng một lần duy nhất cho Đơn vị Đánh giá (tùy thuộc vào quy mô dự án) nhằm phục vụ toàn bộ quy trình Đánh giá và Cấp chứng nhận Tạm thời và Chính thức theo Thỏa thuận Đánh giá – Cấp chứng nhận.

 

Quy mô dự án 
(GFA, m2)

Phí Đánh giá 
(VN đồng)

Dưới 5.000 m2 55.000.000
từ 5.001 m2 đến 10.000 m2 88.000.000
từ 10.001 m2 đến 15.000 m2 110.000.000
từ 15.001 m2 đến 25.000 m2 132.000.000
từ 25.001 m2 đến 50.000 m2 198.000.000
từ 50.001 m2 đến 75.000 m2 264.000.000
từ 75.001 m2 đến 100.000 m2 330.000.000
Từ 100.001 m2 trở lên 396.000.000
 
Ghi chú:
– Đối với dự án bao gồm nhiều công trình đăng ký đánh giá theo nhóm, Phí Đánh giá – cấp Chứng nhận sẽ được tính theo tổng diện tích sàn (GFA) của toàn bộ các công trình đã đăng ký.
– Các mức phí trên chưa bao gồm 10% VAT.

Phí Đăng ký và Đánh giá Dự án LOTUS BIO

Phí Đăng ký: 10.000.000 đồng/dự án

Phí Đánh giá – Cấp Chứng nhận là loại phí đóng một lần duy nhất cho Đơn vị Đánh giá (tùy thuộc vào quy mô dự án) nhằm phục vụ toàn bộ quy trình Đánh giá và Cấp chứng nhận Tạm thời và Chính thức theo Thỏa thuận Cấp chứng nhận.

 

Quy mô dự án
(GFA, m2)

Phí Đánh giá 
(VN đồng)

Dưới 5.000 m2 44.000.000
từ 5.001 m2 đến 10.000 m2 66.000.000
từ 10.001 m2 đến 15.000 m2 82.000.000
từ 15.001 m2 đến 25.000 m2 98.000.000
từ 25.001 m2 đến 50.000 m2 142.000.000
từ 50.001 m2 đến 75.000 m2 186.000.000
từ 75.001 m2 đến 100.000 m2 230.000.000
Từ 100.001 m2 trở lên 274.000.000
 
Ghi chú:
– Đối với dự án bao gồm nhiều công trình đăng ký đánh giá theo nhóm, Phí Đánh giá – cấp Chứng nhận sẽ được tính theo tổng diện tích sàn (GFA) của toàn bộ các công trình đã đăng ký.
– Các mức phí trên chưa bao gồm 10% VAT.

Phí Đăng ký và Đánh giá Dự án LOTUS Interiors

Phí Đăng ký: 10.000.000 VNĐ/dự án

Phí Đánh giá – Cấp Chứng nhận là loại phí đóng một lần duy nhất cho Đơn vị Đánh giá (tùy thuộc vào quy mô dự án) nhằm phục vụ toàn bộ quy trình Đánh giá và Cấp chứng nhận Tạm thời và Chính thức theo Thỏa thuận Đánh giá – Cấp chứng nhận.

 

Quy mô dự án
(GFA, m2)

Phí Đánh giá – cấp Chứng nhận
(VNĐ)

Dưới 2.500 m2 30.000.000
Từ 2.501 m2 đến 5.000 m2 45.000.000
Từ 5.001 m2  đến 10.000 m2
60.000.000
Trên 10.000 m2
75.000.000
 
Ghi chú:
  • Các mức phí trên chưa bao gồm 10% VAT.

Phí Đăng ký và Đánh giá Dự án LOTUS Homes

Phí Đánh giá – Cấp Chứng nhận là loại phí đóng một lần duy nhất cho Đơn vị Đánh giá nhằm phục vụ toàn bộ quy trình Đánh giá và Cấp chứng nhận LOTUS Homes theo Thỏa thuận Đánh giá – Cấp chứng nhận.

Phí Đánh giá Cấp Chứng nhận LOTUS Homes: 15.000.000 VNĐ.

Ghi chú:
  •  Đối với dự án bao gồm nhiều công trình đăng ký đánh giá theo nhóm, Phí Đánh giá – cấp Chứng nhận sẽ được tính như sau:
  1. Tập hợp các công trình tương đồng thành nhóm. Các công trình có sự khác biệt nhỏ (về hướng hoặc thiết kế kiến trúc, không ảnh hưởng tới sự đáp ứng yêu cầu của LOTUS) cũng được coi là tương đồng.
  2. Đối với mỗi nhóm công trình, Phí Đánh giá – cấp Chứng nhận đối với công trình đầu tiên là 15.000.000 VNĐ, các công trình tiếp theo được áp dụng mức phí 1.000.000 VNĐ/công trình.
  • Các mức phí trên chưa bao gồm 10% VAT.

 

Phí Đăng ký và Đánh giá Dự án LOTUS SB

Phí Đánh giá – Cấp Chứng nhận là loại phí đóng một lần duy nhất cho Đơn vị Đánh giá nhằm phục vụ toàn bộ quy trình Đánh giá và Cấp chứng nhận LOTUS SB theo Thỏa thuận Đánh giá – Cấp chứng nhận.

Phí Đánh giá – Cấp Chứng nhận LOTUS SB: 15.000.000 VNĐ.

Ghi chú:
  •  Đối với dự án bao gồm nhiều công trình đăng ký đánh giá theo nhóm, Phí Đánh giá – cấp Chứng nhận sẽ được tính như sau:
  1. Tập hợp các công trình tương đồng thành nhóm. Các công trình có sự khác biệt nhỏ (về hướng hoặc thiết kế kiến trúc, không ảnh hưởng tới sự đáp ứng yêu cầu của LOTUS) cũng được coi là tương đồng.
  2. Đối với mỗi nhóm công trình, Phí Đánh giá – cấp Chứng nhận đối với công trình đầu tiên là 15.000.000 VNĐ, các công trình tiếp theo được áp dụng mức phí 1.000.000 VNĐ/công trình.
  • Các mức phí trên chưa bao gồm 10% VAT.

 

Phí Đăng ký và Đánh giá Dự án LOTUS SI

Phí Đánh giá – cấp Chứng nhận là loại phí đóng một lần duy nhất cho Đơn vị Đánh giá nhằm phục vụ toàn bộ quy trình Đánh giá và Cấp chứng nhận LOTUS SI theo Thỏa thuận Đánh giá – Cấp chứng nhận..

Phí Đánh giá – cấp Chứng nhận LOTUS SI: 15.000.000 VNĐ.

(Mức phí trên chưa bao gồm 10% of VAT)

 

Share This