CTCP Đồng Tiến – Xí nghiệp May 3

Trảng Bom, Đồng Nai

Thông tin Dự án

  • Hệ thống Chứng nhận: LOTUS NR V2.0
  • Loại công trình: Nhà máy
  • Diện tích sàn (GFA): 16,670 m2
  • Chủ đầu tư: CTCP Đồng Tiến
  • Tư vấn Công trình xanh: GreenViet

 

Xí nghiệp May 3 là dự án do CTCP Đồng Tiến đầu tư và xây dựng. Dự án bao gồm một khu nhà máy, nhà kho, căng-tin và một số khu vực phụ trợ. Nhà máy chủ yếu sản xuất giày thể thao phục vụ xuất khẩu.
Xí nghiệp May 3 được tích hợp nhiều tính năng tiết kiệm năng lượng và nước. Nguyên tắc Thiết kế Thụ động được áp dụng, trong đó bao gồm giải pháp hạn chế tỉ lệ mặt đứng hướng đông và hướng tây, hạn chế tỉ lệ diện tích cửa sổ – tường (WWR tại mặt đứng hướng đông và hướng tây ở mức 13.29%) và tối ưu thông gió tự nhiên. Khu vực văn phòng được lắp đặt kính Low-E với hệ số SHGC = 0.55. Hành lang được sử dụng làm vùng chuyển giữa lớp kính và không gian bên trong nhằm hạn chế tối đa sự hấp thụ bức xạ mặt trời qua vỏ công trình.
Về sử dụng vật liệu và tài nguyên, 24.27% vật liệu xây dựng của dự án là vật liệu được tái chế và 100% tường không chịu lực được làm từ vật liệu không nung (gạch bê tông).
Nhằm đảm bảo sức khoẻ và tiện nghi cho công nhân viên nhà máy, toàn bộ các khu vực sản xuất đều được cấp gió tươi nhờ hệ thống quạt thông gió – đồng thời cũng là một phần của hệ thống làm mát bằng bay hơi. Thông gió tự nhiên giúp đảm bảo cấp đủ khí tươi cho các khu vực như căng tin, phòng bảo vệ, phòng y tế, v.v. Thêm vào đó, 100% sản phẩm sơn, lớp phủ, chất kết dính, chống thấm, sàn và gỗ tổng hợp được sử dụng đều là các sản phẩm có chứa hàm lượng VOC thấp. 100% diện tích sử dụng của nhà máy có tầm nhìn ra bên ngoài và 96% diện tích được chiếu sáng tự nhiên, vừa đảm bảo sự thoải mái cho công nhân viên, vừa giúp giảm thiểu nhu cầu sử dụng điện phục vụ chiếu sáng.

LOTUS Scorecard

Tổng điểm: 90/110

Chứng nhận LOTUS Bạch kim

NĂNG LƯỢNG: 25/31

Theo dõi và cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng của công trình thông qua các giải pháp cách nhiệt, thông gió tự nhiên và lắp đặt thiết bị sử dụng năng lượng hiệu quả

NƯỚC: 12/13

Giảm thiểu mức tiêu thụ nước của công trình nhờ các thiết bị sử dụng nước hiệu quả, thu nước mưa và tái chế – tái sử dụng nước

VẬT LIỆU: 4/9

Hạn chế sử dụng vật liệu có năng lượng hàm chứa lớn; Tăng cường tái chế – tái sử dụng vật liệu; Khuyến khích sử dụng các cấu kiện tiền chế

SINH THÁI: 4/9

Bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên tại khu đất xây dựng và khu vực lân cận; Bảo tồn tầng đất mặt và đa dạng sinh học

CHẤT THẢI & Ô NHIỄM: 7/8

Giảm thiểu phát thải trong quá trình xây dựng và vận hành công trình; Khuyến khích các giải pháp tái chế – tái sử dụng

SỨC KHOẺ & TIỆN NGHI: 12/14

Đảm bảo chất lượng môi trường trong công trình thông qua tối ưu chiếu sáng tự nhiên, tầm nhìn và chất lượng không khí

THÍCH ỨNG & GIẢM NHẸ: 7/10

Tích hợp các giải pháp thích ứng và giảm nhẹ ngay từ giai đoạn thiết kế; Giảm thiểu phát thải khí nhà kinh (GHG) 

CỘNG ĐỒNG: 4/6

Khuyến khích sự kết nối của công trình với cộng đồng xung quanh thông qua các hoạt động tham vấn ý kiến, bảo tồn di sản văn hoá và hỗ trợ người khuyết tật tiếp cận sử dụng công trình

QUẢN LÝ: 7/10

Đảm bảo các mục tiêu của dự án trong mỗi giai đoạn đều được quản lý và thực hiện hiệu quả 

SÁNG KIẾN: 8 điểm

Khuyến khích và ghi nhận các sáng kiến, công nghệ mới và công trình có hiệu năng vượt trội so với yêu cầu của LOTUS

Tính năng xanh

  • Giảm mức sử dụng năng lượng: 60% 60%
  • Đáp ứng nhu cầu sử dụng nước bằng nước tái chế, tái sử dụng: 67% 67%
  • Giảm mức sử dụng nước: 40% 40%
  • Diện tích cảnh quan hạn chế hiệu ứng đảo nhiệt: 61% 61%

Pin quang điện sản xuất được:

  • Tỉ lệ lớp phủ thực vật: 26.5% 26.5%
  • Sơn, lớp phủ, chất kết dính, chống thấm, sàn và gỗ tổng hợp chứa hàm lượng VOC thấp: 100% 100%
Tải về nội dung chi tiết (PDF)